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李嘉诚再度杀回房地产,王健林定下千亿目标!

TIME:2022-03-18 浏览:701


曾经在地产界叱咤风云的两位大佬
也是曾“撤离”过的两大行业巨头
如今,正杀回房地产

李嘉诚:再度杀回内地市场!

过去几年,李嘉诚曾大举抛售内地的房地产项目,撤出了资本几百亿甚至上千亿,变卖大资产的获利高达1600亿人民币,随后“进军”英国,几乎垄断了英国的公用事业行业。
没想到,李嘉诚旗下的新加坡ARA亚腾资产以24.2亿人民币收购位于上海浦东的三林印象城,悄然入股成都核心商业区「晶融汇」项目。
李嘉诚杀出回马枪重回内地让不少人唏嘘。与此同时,王健林也回来了!
王健林:强势收割!定下千亿目标!
去年4月23日,万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块,又以9.57亿元拍下青岛两块地。
早在2015年,万达地产销售额1512亿元,位居行业前三,王健林第三次成为中国首富。面对发展势头良好的房地产业务,王健林却也表示看空,开启了转型,要“去地产化”,向轻资产转型。到2017年,万达地产销售额跌破千亿,2019年,更是跌破500亿。加速向非房地产业务转型之后,王健林财富一直缩水,已经跌出了前十名。
如今,王健林再次高调回归,并定下完成千亿的目标。
李嘉诚和王健林前后脚同时杀回,给格局稳定的房地产市场带来一定的变数。

那么问题来了,
李嘉诚和王健林为什么
在这个时候再次“杀回”房地产?

作为曾蝉联十几年华人首富的李嘉诚,以及当过三次中国首富的王健林,眼光自然就不必说。李嘉诚的拿手本领就是“抄底”,上世纪60年代,香港楼市低迷,李嘉诚抄底,大获成功。90年代,内地楼市刚刚起步,李嘉诚再次抄底,拿下不少地皮,大赚了一把。包括去英国投资,也算是抄底。

如今,内地楼市洗牌加速,对于资金实力薄弱的中小房企来说,确实没有了什么机会,但如果是资金雄厚,那必然还是有机会的。看得出来,李嘉诚也是想趁这个机会再回内地楼市分一杯羹。

不管是李嘉诚,还是王健林,再次杀回房地产,都离不开一个“利”,说明他们长期看好国内市场。所以2022你还在等什么呢?

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